FLEX Fonds Objektgesellschaft Zwickauer Land GmbH & Co. KG- auch das ein Fonds von Gerald Feig

Solche Bilanzen bereiten Anlegern und Vertrieb sicherlich Unbehagen, denn auch das ist eine Bilanz, die die Anleger „ausbaden müssen“ und nicht Gerald Feig. Hier dürften in der Vergangenheit sicherlich die Fehler zu suchen sein. Wie es mit dem Fonds nun weitergehen kann und wird? Man liest nur, dass die Immobilie verkauft wurde. Es dürfte damit zu rechnen sein, dass der Fonds nun irgendwann in Liquidation gehen wird.

Vielleicht geht Gerald Feig ja einmal in die Öffentlichkeit und erklärt seinen Anleger doch einmal, woran es im Moment in seinem Unternehmen „hakt“, denn das ist ja nicht die einzige Bilanz, die den Anlegern Kummer bzw. Sorgen bereitet. Wieviel Kapital werden die Anleger am Ende möglicherweise „abschreiben“ müssen?

FLEX Fonds Objektgesellschaft Zwickauer Land GmbH & Co. KG

Schorndorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva

31.12.2016
EUR
31.12.2015
EUR
A. Anlagevermögen 3.255.963,32 3.491.279,00
I. Sachanlagen 3.255.963,32 3.491.279,00
B. Umlaufvermögen 33.530,26 27.493,28
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 13.383,66 2.887,70
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 20.146,60 24.605,58
C. Rechnungsabgrenzungsposten 18.680,00 29.630,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 25,22 25,22
I. nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil von Kommanditisten 25,22 25,22
Bilanzsumme, Summe Aktiva 3.308.198,80 3.548.427,50

Passiva

31.12.2016
EUR
31.12.2015
EUR
A. Eigenkapital 736.288,38 1.134.992,71
I. Kapitalanteile 1.134.992,71 1.167.121,13
II. Jahresfehlbetrag 398.704,33 32.128,42
B. Rückstellungen 8.300,00 11.900,00
C. Verbindlichkeiten 2.563.610,42 2.401.534,79
Bilanzsumme, Summe Passiva 3.308.198,80 3.548.427,50

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Es handelt sich bei der Gesellschaft um eine kleine Personengesellschaft gemäß § 267 HGB. Die größenabhängigen Erleichterungen gemäß §§ 264, 266, 267, 274a, 276, 288 HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

Die Regelungen gemäß §§ 264a, 264c HGB wurden beachtet.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Auf Grund der erstmaligen Anwendung des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) wurden, sofern notwendig, auch die Vorjahreswerte angepasst. Ein Vergleich mit dem Jahresabschluss des Vorjahres ist damit nicht möglich.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: FLEX Fonds Objektgesellschaft Zwickauer Land
GmbH & Co. KG

Firmensitz laut Registergericht: Schorndorf

Registereintrag: 18.08.2008

Registergericht: Stuttgart

Register-Nr.: 723130

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Das Umlaufvermögen wurde unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Die Immobilie wurde zum 1. Februar 2017 verkauft.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber
Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte 2016 2015
EUR EUR
Verbindlichkeiten 354.557,50 58.300,00

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Die Zusammensetzung der Verbindlichkeiten hinsichtlich der Restlaufzeiten ist im Einzelnen im Verbindlichkeitenspiegel dargestellt, der dem Anhang als Anlage beigefügt ist.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Der GuV-Posten „Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen“ enthält außerplanmäßige Abschreibungen nach  § 253 Abs. 5 HGB n.F. (§ 253 Abs. 3 HGB a.F.) in Höhe von EUR 157.140,68 (Vj. TEUR 0,00).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0 (Vorjahr: 0).

Gesellschafter

Folgende Gesellschaften sind persönlich haftende Gesellschafter:

Name GF Beteiligungs-GmbH
Sitz Schorndorf
Rechtsform GmbH
Gezeichnetes Kapital: EUR 25.564,59

Die persönlich haftende Gesellschafterin ist von der Geschäftsführung ausgeschlossen.

Die Komplementärin sowie der geschäftsführende Kommanditist sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Unterschrift der Geschäftsführung

Schorndorf, 26. April 2017 Gerald Feig
Art der Verbindlichkeit zum Gesamtbetrag davon mit einer Restlaufzeit
31. Dezember 2016 bis zu 1 Jahr mehr als 1 Jahr von 1 Jahr mehr als 5 Jahre
bis 5 Jahre
EUR EUR EUR EUR EUR
Vj.: TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 2.203.065,97 2.203.065,97 0,00 0,00 0,00
Vj.: 2.330,7 131,2 2.199,5 511,4 1.688,1
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 4.996,87 4.996,87 0,00 0,00 0,00
Vj.: 12,2 12,2 0,0 0,0 0,0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 354.557,50 354.557,50 0,00 0,00 0,00
Vj.: 58,3 51,9 6,4 6,4 0,0
Sonstige Verbindlichkeiten 990,08 990,08 0,00 0,00 0,00
Vj.: 0,3 0,3 0,0 0,0 0,0
Summe 2.563.610,42 2.563.610,42 0,00 0,00 0,00
Vj.: 2.401,5 195,6 2.205,9 517,8 1.688,1

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von EUR 242,14.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.04.2017 festgestellt.

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