FLEX Fonds Objektgesellschaft 21 GmbH & Co. KG-Jahresfehlbetrag-254.179,29

FLEX Fonds Objektgesellschaft 21 GmbH & Co. KG

Schorndorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva

31.12.2016
EUR
31.12.2015
EUR
A. Anlagevermögen 3.902.792,35 4.315.524,35
I. Sachanlagen 3.902.792,35 4.315.524,35
B. Umlaufvermögen 22.348,16 11.448,98
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 94,71 11.190,98
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 22.253,45 258,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten 16.070,00 15.840,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva 3.941.210,51 4.342.813,33

Passiva

31.12.2016
EUR
31.12.2015
EUR
A. Eigenkapital 1.630.007,78 1.884.187,07
I. Kapitalanteile 1.884.187,07 1.787.429,40
II. Jahresfehlbetrag 254.179,29 -96.757,67
B. Rückstellungen 15.200,00 11.000,00
C. Verbindlichkeiten 2.294.819,73 2.447.353,26
D. Rechnungsabgrenzungsposten 1.183,00 273,00
Bilanzsumme, Summe Passiva 3.941.210,51 4.342.813,33

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Es handelt sich bei der Gesellschaft um eine kleine Personengesellschaft gemäß § 267 HGB. Die größenabhängigen Erleichterungen gemäß §§ 264, 266, 267, 274a, 276, 288 HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

Die Regelungen gemäß §§ 264a, 264c HGB wurden beachtet.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Auf Grund der erstmaligen Anwendung des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) wurden, sofern notwendig, auch die Vorjahreswerte angepasst. Ein Vergleich mit dem Jahresabschluss des Vorjahres ist damit nicht möglich.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: FLEX Fonds Objektgesellschaft 21
GmbH & Co. KG

Firmensitz laut Registergericht: Schorndorf

Registereintrag: 18.01.2007

Registergericht: Stuttgart

Register-Nr.: 720859

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Das Umlaufvermögen wurde unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Die Immobilie in Freiberg wurde zum 1. Juni 2017 verkauft.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber
Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte 2016 2015
EUR EUR
Verbindlichkeiten 42.050,00 24.450,00

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Die Zusammensetzung der Verbindlichkeiten hinsichtlich der Restlaufzeiten ist im Einzelnen im Verbindlichkeitenspiegel dargestellt, der dem Anhang als Anlage beigefügt ist.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Der GuV-Posten „Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen“ enthält außerplanmäßige Abschreibungen nach
§ 253 Abs. 5 HGB n.F. (§ 253 Abs. 3 HGB a.F.) in Höhe von EUR 315.694,00 (Vj. TEUR 0,00).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0 (Vorjahr: 0).

Gesellschafter

Folgende Gesellschaften sind persönlich haftende Gesellschafter:

Name GF Beteiligungs-GmbH
Sitz Schorndorf
Rechtsform GmbH
Gezeichnetes Kapital: EUR 25.564,59

Die persönlich haftende Gesellschafterin ist von der Geschäftsführung ausgeschlossen.

Die Komplementärin sowie der geschäftsführende Kommanditist sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Unterschrift der Geschäftsführung

Schorndorf, 26. April 2017 Gerald Feig
Art der Verbindlichkeit zum Gesamtbetrag davon mit einer Restlaufzeit
31. Dezember 2016 bis zu 1 Jahr mehr als 1 Jahr von 1 Jahr mehr als 5 Jahre
bis 5 Jahre
EUR EUR EUR EUR EUR
Vj.: TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 2.245.035,49 175.545,37 2.069.490,12 796.490,78 1.272.999,34
Vj.: 2.414,1 167,0 2.247,1 757,9 1.489,2
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 7.354,29 7.354,29 0,00 0,00 0,00
Vj.: 4,6 4,6 0,0 0,0 0,0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 38.550,00 38.550,00 0,00 0,00 0,00
Vj.: 24,4 12,9 11,5 11,5 0,0
Sonstige Verbindlichkeiten 3.879,95 3.879,95 0,00 0,00 0,00
Vj.: 4,2 4,2 0,0 0,0 0,0
Summe 2.294.819,73 225.329,61 2.069.490,12 796.490,78 1.272.999,34
Vj.: 2.447,3 188,7 2.258,6 769,4 1.489,2

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von EUR 1.662,50.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.04.2017 festgestellt.

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